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« Previous Page Table of Contents Next Page »5. Capannone industriale 39
5.13. Calcolo del valore di stima ponderato
Il calcolo del valore di stima è effettuato mediante la formula: VM + (K x VR) (1 + K)
Calcolo valore di stima ponderato
Fr. 612 322.00 + (1 x 575 721.00) 1 + 1
TOT. VALORE DI STIMA PONDERATO Fr. 594 021.00
5.14. Calcolo del coefficiente di ripartizione
Il quoziente di ripartizione è determinato dal rapporto "valore venale / valore metrico per ponderazione".
Esso serve per la ripartizione della stima sui singoli oggetti che compongono il fondo (fabbricati e terreno complementare)
QR = Valore venale VM (valore metrico per ponderazione)
Coefficiente di ripartizione
Calcolo - Fr. 594 021.00 = 0.97011 Fr. 612 322.00
Coefficiente di ripartizione applicato 97.01%
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