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1. Casa monofamiliare 5

1.5. Calcolo delle volumetrie

Fabbricato abitato

PT - 87.00 m 2 x 2.50 m m 3 217.50 1P - 87.00 m 2 x 2.80 m m 3 243.60 2P - 87.00 m 2 x 2.80 m m 3 243.60 Supplemento piano abitabile 0.00 Supplemento tetto (a falda) 1 m m 3 87.00 VOLUME FABBRICATO ABITATO m 3 791.70

m 3 792.00

Fabbricato accessorio

39.00 m 2 x 2.50 m m 3 97.50 Supplemento tetto (piano) 0.50 m m 3 19.50 VOLUME FABBRICATO ACCESSORIO m 3 117.00

1.6. Calcolo del valore metrico dei fabbricati

fabbricato abitato

Valore cubimetrico a nuovo Fr./m 3 360.00 Vetustà 21% Valore cubimetrico attualizzato Fr./m 3 284.40 Calcolo: 792.00 m 3 x 284.40 Fr./m 3 Fr. 225 244.80 Costi accessori Fr. 225 244.80 x 5% Fr. 11 262.20 VALORE METRICO FABBR. ABITATO Fr. 236 507.00

Fabbricato accessorio

Valore cubimetrico a nuovo Fr./m 3 180.00 Vetustà 27.3% Valore cubimetrico attualizzato Fr./m 3 130.85 Calcolo: 117.00 m 3 x 130.85 Fr./m 3 Fr. 15 309.45 VALORE METRICO FABBR. ACCESSORIO Fr. 15 309.00